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王健林失去万达商管绝对控制权万达流动性危机仍未完全解决
桂竹
2024-09-06
【经验】
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摘要炒股就看金麒麟分析师研报,权威,专业,及时,全面,王健林失去万达商管绝对控制权万达流动性危机仍未完全解决助您挖掘潜力主题机会!界面新闻记者|杨冰柯在近八个月后,拯救万达商管的“白武士”终于有了实质性进展。根据天眼查,9月4日,大连新达盟商业管理有限公司工商信息发生了一系列变更,包括企业类型变更、注册资本变更、主要人员变更、法定代表人变更和股东变更。具体上,公司注册资本由162.1亿元增至405.2亿元;投资总额变更为513亿元。市场主体类型也由“其他有限责任公司”变更为“有限责任公司(外商投资、
炒股就看金麒麟分析师研报,权威,专业,及时,全面,王健林失去万达商管绝对控制权万达流动性危机仍未完全解决助您挖掘潜力主题机会!
界面新闻记者|杨冰柯
在近八个月后,拯救万达商管的“白武士”终于有了实质性进展。
根据天眼查,9月4日,大连新达盟商业管理有限公司工商信息发生了一系列变更,包括企业类型变更、注册资本变更、主要人员变更、法定代表人变更和股东变更。
具体上,公司注册资本由162.1亿元增至405.2亿元;投资总额变更为513亿元。市场主体类型也由“其他有限责任公司”变更为“有限责任公司(外商投资、非独资)”。新达盟主要高管方面,董事会成员扩充至13名,其中5人(韩旭、黄国斌、何其聪、肖广瑞、张春远)来自万达,另外8人代表各方投资者。法定代表人由肖广瑞变更为黄德炜。
大连新达盟的股东也由2位增加至12位,除了此前的大连万达商管及旗下大连万裕企业管理有限公司,还新增了深圳金流管理咨询合伙企业(有限合伙)、苏州纽达企业管理咨询合伙企业(有限合伙)以及8家外国企业(包括太盟、阿布扎比投资局、晨兴资本)等。
其中,深圳金流管理咨询合伙企业为中信系企业。天眼查显示,深圳金流由深圳金溪投资中心(有限合伙)和天津跃波投资咨询有限公司各持股95%、5%。其中,深圳金溪投资中心由中信持股99.95%。
苏州纽达企业管理咨询合伙企业(有限合伙)由苏州纽尔利新策创业投资合伙企业(有限合伙)、海南纽尔利企业管理有限公司分别持股99%、1%,股权再往上穿透,其为苏州国家高新技术产业开发区管理委员会、苏州财政局等苏州国资控股。
也就是说,这次新战投,万达新拉来苏州国资站台。
去年12月,为解决年底即将到来的万达商管上市对赌问题,太盟投资集团(PAG)与大连万达商管集团共同宣布签署新投资协议,太盟将联合其他投资者,在大连万达商管集团赎回其他投资后,对珠海万达商管进行再投资。
2024年3月底,大连万达商管与太盟投资集团、阿布扎比投资局、穆巴达拉投资公司、中信资本、ARES等投资方正式签约,资方联合向大连新达盟投资约600亿元。
新战投解决了万达商管上市对赌危机,但王健林因此失去了万达商管的绝对控制权,大连万达商管对珠海万达商管的持股比例从78.83%降至40%。
这次签约仪式后,万达商管的董事会高管以及企业信息一直未有变动,这一度引发外界关于新战投瓦解的猜想。
现在,随着大连新达盟工商资料的一系列变更,新战投们有了实质性进展。
值得关注的是,虽然新战投落地,但万达流动性危机仍未完全解决。
根据天眼查,在大连新达盟工商资料发生一系列变更的公司还出现了一则股权冻结信息,执行法院为江苏南京中级人民法院。

此前的3月,大连万达商管新增一则股权冻结信息,冻结股权数额约162亿,股权被执行的企业为大连新达盟,冻结期限自2024年3月20日至2027年3月19日。但几天之后,该笔股权冻结解除冻结。
5月、6月,大连万达商管所持新达盟162亿股权又再度被冻结三次。
大连万达商管2024年中期债券报告显示,目前,由于质押及冻结,大连万达商管所持珠海万达商管88.7%的股权受到限制。
截至2024年6月末,万达商管合并口径有息负债1375.61亿元,其中一年内到期的有息负债302.69亿元。而非合并口径,万达商管期末有息债务余额342.17亿元,公司信用类债券60.53亿元;银行贷款85.4亿元;非银行金融机构贷款127.74亿元;其他有息债务68.5亿元。其中,6个月以内需要偿还的金额为34.84亿元,当中绝大多数是公司债。但2025年,万达商管也将有多笔债券到期,如一笔余额4亿美元的境外债,将要在2025年1月20日到期,境内“23大连万达MTN001”的最近行权日也定在明年3月22日。
也因此,万达出售资产的脚步一直没有停止。据不完全统计,万达商管已对将近30座万达广场进行了退出,其中包括上海等城市优质万达广场。
从新达盟股权再度被冻结看,万达商管危机仍在,王健林仍需要卖资产渡过难关。
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